Заявления о запрете сделок с недвижимостью без личного участия: как оформить и зачем это нужно

За 9 месяцев 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) жители региона внесли почти 200 тысяч отметок о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия. Более 80% таких обращений поступило в Управление Росреестра по Новосибирской области в электронном виде.

Такая отметка в ЕГРН является механизмом защиты своей недвижимости - после внесения записи никакие регистрационные действия (продажа, дарение, аренда, залог) без личного участия владельца провести нельзя. Если кто-то попытается подать заявление на сделку по доверенности, то Росреестр вернет его без рассмотрения. 

Росреестр обращает внимание, что повторная подача заявления не требуется, отметка в ЕГРН о таком запрете действует до тех пор, пока не поступит заявление от собственника о погашении данной записи.

Есть несколько способов быстро и бесплатно проверить, установлен ли запрет:

Запросить выписку из ЕГРН на портале Госуслуги. В документе будет видно, есть ли такая запись в реестре.

Проверить в личном кабинете на Госуслугах. Перейдите в раздел «Документы и данные», затем откройте вкладку «Недвижимость».

Посмотреть уведомления. Когда запись вносят в ЕГРН, в личный кабинет на Госуслугах или на сайте Росреестра приходит уведомление об оказании услуги.

   материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

Все свежие новости Управления Росреестра по Новосибирской области теперь можно найти в мессенджере MAX

Официальный канал новосибирского Росреестра по ссылке https://max.ru/id5406299278_gos