07 Октября 2026
2553 профилактических мероприятия проведено новосибирским Росреестром для граждан и бизнеса
2553 профилактических мероприятия проведено новосибирским Росреестром для граждан и бизнеса
За 9 месяцев 2026 года новосибирским Росреестром проведено 2553 профилактических мероприятия по предупреждению нарушений обязательных требований земельного законодательства, законодательства о геодезии и картографии.
Проведено 6 обязательных профилактических визитов к лицензиатам в форме профилактической беседы и информирования об обязательных требованиях, которые предъявляются к их деятельности, и 4 обязательных профилактических визита в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении физических лиц.
Объявлены предостережения:
–2163 о недопустимости нарушения требований земельного законодательства;
–1 о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства по обеспечению сохранности пунктов государственной геодезической сети.
Состоялось 15 совместных мероприятий с органами местного самоуправления в целях повышения эффективности муниципального земельного контроля.
Осуществлялось публичное информирование посредством официального сайта Росреестра и средств массовой информации – в городе и районах области опубликовано около 360 материалов.
Новосибирцы могут получать консультации специалистов Росреестра по земельному законодательству в режиме онлайн с помощью мобильного приложения «Инспектор». Для этого личное посещение ведомства не требуется. Консультации проходят в режиме реального времени в формате видеоконференции, время и дата выбираются заявителем.
Заявление о проведении консультирования подается через портал Госуслуг в разделе «Контроль и надзор». В заявке необходимо указать свой вопрос, регион, а также удобные дату и время проведения консультации. После чего на электронную почту или в личный кабинет на Госуслугах поступит ссылка, по которой в приложении можно подключиться к онлайн-консультации. Мобильное приложение «Инспектор» сохраняет фото-, видео- и аудиоматериалы, которые доступны как инспектору, так и землепользователям.
Использовать сервис можно как с мобильных устройств, так и компьютеров, установив его через магазин приложений или портал контрольной (надзорной) деятельности (knd.gov.ru/document/mp).
Информация о проведении профилактических мероприятий по каждому виду контроля (надзора) размещена в региональном блоке Управления на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru в разделе «Открытая служба/Проведение проверок».
Электронная регистрация недвижимости: земля
Специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области ответили на актуальные вопросы по оформлению земли.
Вопрос: Почему Росреестр вернул документы без рассмотрения, хотя мы всё подписали электронно?
Ответ: Самая частая причина — отсутствие специальной отметки. По закону граждане обязаны заранее подать в Росреестр (через МФЦ) заявление о внесении отметки о возможности предоставления документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов.
Вопрос: Как после электронной регистрации получить документ с «живой» печатью?
Ответ: можно заказать бумажную версию. Для этого нужно подать заявление в МФЦ о выдаче выписки из Единого государственного реестра недвижимости в бумажном виде. Сотрудник МФЦ распечатает выписку и заверит ее печатью.
Вопрос: Безопасно ли подписывать договор купли-продажи земельного участка электронной подписью?
Ответ: Это безопасно, если вы контролируете свой физический носитель (токен) с усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – УКЭП) или доступ к приложению «Госключ». Также после подачи заявления на Госуслугах вам приходит обязательное СМС-уведомление или пуш-уведомление о приеме документов.
Вопрос: Кто имеет право подавать заявление на кадастровый учет в электронном виде?
Ответ: Собственник земельного участка или кадастровый инженер, подготовивший межевой план, при наличии соответствующих полномочий в заключенном договоре подряда. У него есть необходимая УКЭП и программное обеспечение для формирования пакета XML-файлов.
Вопрос: Как происходит согласование границ с соседями при электронной подаче?
Ответ: Согласование происходит либо путем собственноручного подписания всеми заинтересованными лицами акта согласования границ на бумажном носителе, либо в электронном виде при условии наличия УКЭП у всех заинтересованных лиц - участников согласования местоположения границ определенного земельного участка, включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется.
Вопрос: Может ли собственник самостоятельно подать заявление об изменении вида разрешенного использования земельного участка?
Ответ: Да, может. При необходимости орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия запросит необходимые дополнительные сведения в органе местного самоуправления.
